1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
宝塚市
21.5万円/㎡
前年比+12.4%
宝塚小浜コーポラス
兵庫県宝塚市小浜二丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩24分
1979年築 / 10階建 / 175戸 / SRC造
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1階 / 70㎡の場合
相場
928万円
13.3万円/㎡
599
818
1,038
1,257
AI査定結果
推定相場価格
928万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
818万円〜1,038万円
11.7万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月30日
宝塚小浜コーポラス
897万円（12.8万円/㎡）/ 1階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 897万円 | 12.8万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 1,790万円 | 25.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,890万円 | 27.0万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/05 | 1,080万円 | 15.4万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,080万円 | 15.4万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 930万円 | 13.3万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,180万円 | 16.9万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,780万円 | 18.0万円 | 2階 | 99.07㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 900万円 | 12.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 1,480万円 | 21.1万円 | 4階 | 70㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,680万円 | 24.0万円 | 4階 | 70㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,100万円 | 16.3万円 | 6階 | 67.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,100万円 | 16.3万円 | 4階 | 67.36㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 宝塚小浜コーポラス 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅24分 | 897万円 | 12.8万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 175戸 | SRC |
| 2025/07/22 | サンハイツ宝塚五月台B棟 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅53分 | 880万円 | 11.1万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ジャルダン宝塚中山台壱番館 宝塚市中山桜台五丁目 | 中山観音駅44分 | 1,010万円 | 13.9万円 | 72.45㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 151戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 逆瀬川パークマンション 宝塚市逆瀬台二丁目 | 逆瀬川駅33分 | 930万円 | 13.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 151戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、宝塚市では12.4%上昇しています。